Zu Verkaufen €89.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bottrop befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Zimmer sind durch Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die Wände sind mit Tapeten versehen. Die Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein modernes Fernwärmesystem. Warmwasser wird komfortabel über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil zur Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfertig.
Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizung, betragen 245,54 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Erhaltungsrücklage von 23,50 Euro.
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Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Bottrop-Innenstadt. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch der Hauptbahnhof und die Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Ausstattung
-Wohnfläche: 50 m²
-Baujahr 1952
-Massivbauweise
-Zwischendecken: Holzbalken
-Heizung: Fernwärme
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Böden: Laminat, Fliesen
-Wände: Tapeten
-Kunststoffrahmenfenster mit zweifach Isolierverglasung
-Gegensprechanlage
-Kabelanschluss
-Kellerabteil
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Kaufpreis: 89.000 €
- Courtage: Provisionsfrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1952
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
